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广东东莞:50万高利贷逾期 市价180万房子被作价80万“偿还”

来源:华南政法新闻网 作者:墨城 人气: 发布时间:2017-11-26
摘要:近日,广东东莞的王先生向媒体爆料称,他向当地一家典当公司贷款50万元,期限为一年,后因他没按时偿还贷款,对方就设计将我岳母的房子(市价180万)的房子作价80万强行占有,并将房内所放物品强行扣押。 涉事房屋 据王先生介绍,他与岳母于2014年11月与被控

      近日,广东东莞的王先生向媒体爆料称,他向当地一家典当公司贷款50万元,期限为一年,后因他没按时偿还贷款,对方就设计将我岳母的房子(市价180万)的房子作价80万强行占有,并将房内所放物品强行扣押。

涉事房屋

        据王先生介绍,他与岳母于2014年11月与被控告人南城第一国际嘉兴典当行曾涛为股东的东莞市嘉信典当有限公司签订了《个人抵押借款合同》,约定借款期限为2014年11月13日至2015年2月11日。
        签订《个人抵押借款合同》的同时,曾涛要求梁桂珍签订一份委托办理房地产买卖的《公证书》,未果。
        之后,东莞市嘉信典当有限公司的员工袁日康,受曾涛的指使,在该《公证书》上签字,并且在梁桂珍头脑不清醒时,骗取梁桂珍在《公证书》按下指模。
        而后梁桂珍与王先生因未能及时还款,曾涛及袁日康以非法占有为目的,以作价80万元骗取了梁桂珍当下价值180万元的房产。
        王先生说:当时,实际借款65万,现已还利息15万,但他们勾结黑社会以区区50万的代价强行占领我岳母的房产。(现评估为180万,屋内有财产上千万)

房内放置名酒

        广东省东莞市第一人民法院民事裁定书(2017)粤1971民初5548号,已经裁定驳回莫丽韶(典当行老板娘)以今年2月28号申请因为欠款50万,可以占有价值180万房子的无理要求,判令本案中止诉讼。
       同时,王先生质疑委托代理人袁日康在未告之被代理人(梁桂珍)房屋的买卖情况及价格时私下与第三人签订‘房地产买卖合同’低价转让被代理人房产,严重损害被代理人的利益。
       对此,王先生认为,袁日康和第三人莫丽韶签订的‘房地产买卖合同’应该为无效合同。委托代理人袁日康在未告之被代理人房屋的买卖情况及价格时私下与第三人签订‘房地产买卖合同’低价转让被代理人房产,严重损害被代理人的利益。委托代理人违反《民法通则》第六十六条,代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的由代理人和第三人负连带责任。代理人袁日康和第三人莫丽韶应承担法律责任。

        其岳母梁桂珍从未去房管局办理过房产过户手续,莫丽韶是如何取得被告房屋的房产证,我对此的合法性表示质疑,王先生表示。同时指出,当地房管局在房屋转让的程序上存在渎职的行为。
        据了解,莫丽韶于2015年12月11日拿到新证,2016年01月18日将房屋抵押给兴业银行,2016年01月25日拿到抵押金额125万元。
        “其行为明显是将他人财产非法取得后赚取暴利,已构成不当得利,现组织黑社会强占我岳母(梁桂珍)房屋及房内财产,现梁桂珍无家可归”,王先生说道。
        此外,对方勾结当地一名警员一行数人,并让当地黑社会强行撬锁,换锁,剪掉房子电线,偷水表,偷电表,先后我们多次报警,但是都没有音讯。
        按照法律的途径办事,如果我们欠的50万及其产生的利息(按照国家规定,高利贷不予认可)无法归还,也应该由法院拍卖完以后,给于他们五十万本金及该得的利息,剩下的钱应该归还我方,这才是合理合法的途径。

责任编辑:墨城
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